ลงประกาศเมื่อ 10 Dec 2019 อัพเดทล่าสุด 10 Dec 2019 11:35:11 น. เข้าชม 148 ครั้ง
ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเมนต์ประสบความสำเร็จ ?
หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์ (RE163)
รุ่นที่ 26, วันศุกร์ที่ 10 - เสาร์ที่ 11 มกราคม 2563 เวลา 08:30 - 17:00 น.
หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ มีส่วนประกอบดังนี้
1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว
2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเมนต์ เช่น ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ
4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเมนต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเมนต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ
สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
[Tag] : อะพาร์ตเมนต์ , สร้างอะพาร์ตเมนต์ , แบบอะพาร์ตเมนต์ , การบริหารอะพาร์ตเมนต์ ,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ , ลงทุนอะพาร์ตเมนต์ , apartment
|
ExxonMobil PP, PP VISTAMAXX, PP7555KN, Propylene Elastomer, Polypropylene, PP7033, PP7032, PP resin ExxonMobil PP, PP VISTAMAXX, PP7555KN, Propylene Elastomer, Polypropylene, PP7033, PP7032, PP resin () - Industrial & Machinery � Raw materials, Chemicals 28 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 329 ครั้ง |
|
www.คอกกั้นเด็ก.com ขายคอกกั้นเด็ก พีวีซีราคาถูก คุณภาพดี แข็งแรง จัดส่งทั่วประเทศ จัดส่งถึงหน้าบ้าน www.คอกกั้นเด็ก.com ขายคอกกั้นเด็ก พีวีซีราคาถูก คุณภาพดี แข็งแรง จัดส่งทั่วประเทศ จัดส่งถึงหน้าบ้าน (กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก � ผลิตภัณฑ์เด็ก 21 Sep 2020 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 160 ครั้ง |
|
สล็อต ออนไลน์ สมัครรับโบนัสฟรี 50 เปอร์เซ็นต์ ฝากไม่มีขั้นต่ำ () - Toys & Games � Game Online 23 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 49 ครั้ง |
|
บริการพ่นฆ่าเชื้อโควิด เชื้อไวรัส COVID-19 พ่นฆ่าเชื้อโรค เชื้อไวรัส เชื้อแบคทีเรีย เชื้อรา ด้วยเครื่องพ่นละอองฝอย ULV () - Industrial & Machinery � Others 15 Feb 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 15 ครั้ง |
|
รับซื้อรื้อถอนโครงสร้างอาคารเก่าทุกชนิด ทั้งไม้,เหล็ก,คอนกรีต รับทุบตึก 0625433179 รับทุบบ้านฟรี รื้อถอนอาคาร ทุบซากตึก รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อบ้านไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า ทุกชนิด 062-5433179 (free classified ads sites Thailand) - Job & Business � Others 12 Jan 2018 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 1043 ครั้ง |
|
รับจ้างโพสต์อสังหาฯ, รับโพสขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ขายด่วน ขายง่าย รับจ้างโพสต์อสังหาฯ, รับโพสขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ขายด่วน ขายง่าย (กรุงเทพมหานคร) - Job & Business � Others 24 Feb 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
เซ้งกิจการทำเล็บและสปา พร้อมอุปกรณ์ พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที ย่านห้วยขวาง เซ้งกิจการทำเล็บและสปา พร้อมอุปกรณ์ พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที ย่านห้วยขวาง (กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ � อื่นๆ 24 Feb 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน SME ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 064-1345667 เงินด่วน เงินทุน SME ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 064-1345667 (กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร � อื่นๆ 27 Jul 2020 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 358 ครั้ง |
|
www.เลขมังกร.com เปลี่ยนเบอร์ เปลี่ยนชีวิต ปรึกษา การเปลี่ยนเบอร์ ฟรี www.เลขมังกร.com เปลี่ยนเบอร์ เปลี่ยนชีวิต ปรึกษา การเปลี่ยนเบอร์ ฟรี (กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร � ซิมการ์ด เบอร์สวย 24 Feb 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
จำหน่ายหลอดไฟ LED philip สบายดวงตา สว่าง 100 เปอร์เซ็นต์ ไม่มีรังสี UV ที่อันตราย ใช้ได้นาน 15,000 ชั่วโมง ติดตั้งง่ายมาก (กรุงเทพมหานคร) - เครื่องใช้ไฟฟ้า � เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ 24 Feb 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
.gif "sbbth.com")
